Page 38 - Develi Belediyesi 2022 Yılı Faaliyet Raporu

12. İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

Tamer CEBECİ
İmar ve Şehircilik Müdür Vekili

Personel Durumu
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde, 1 Müdür, 6 Memur, 2 Sözleşmeli, 1 Şirket Personeli olmak üzere
toplam 10 personel görev yapmaktadır.
Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Kanunları, Kanun Hükmünde Kararnameleri, Tüzükleri,
Yönetmelikleri, Belediye Meclisi ve Belediye Encümenin almış olduğu kararları uygular.
3194 sayılı İmar Kanunu, Yapı Denetim Kanunu ve Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği,2942
sayılı Kamulaştırma Kanunu, Planlı alanlar İmar yönetmeliği, Kayseri Büyükşehir İmar Yönetmeliği
,Arsa ve arazi düzenleme yönetmeliği, 5393 sayılı Belediye Kanunu olmak üzere,2863 sayılı Kültür
ve Tabiat varlıklarını koruma kanunu 5162 sayılı Toplu Konut Kanunu,5237 sayılı Türk Ceza Kanunu,
634 sayılı kat mülkiyetinde değişiklik yapılmasına dair kanun ve mevzuat hükümleri ile imar planlama
karar ve plan notları ile belirlenmiş kendisine verilen görevleri yerine getirmek, uygulamak ve yapmakla
yükümlüdür.
1. Belediyemize müracaat ederek arsalarını inşaat yaptırmak isteyen vatandaşlara 88 adet imar
çapı düzenlenmiştir.
2. 104 adet cins değişikliği dosyası ve yapı aplikasyon projesi onaylanarak Kadastro Müdürlüğüne
gönderilmiştir.
3. Belediyemize müracaat ederek arsalarını tevhit ve ifraz yaptırmak isteyen vatandaşların 53 adet
ifraz ve tevhit dosyası işlem görmüştür.
4. 25 adet istimlak ve takas/trampa dosyası hazırlanmış işlemi sonuçlandırılmıştır.
5. 47 adet imar konusu Belediye meclisinde görüşülerek karara bağlanmıştır.
6. İnşaat faaliyetleri tamamlanan 131 adet yapıya yapı kullanım izin belgesi düzenlenmiştir.
7. 127 adet Yapı ruhsatı belgesi düzenlenmiştir.
8. 11 adet yanan yıkılan ruhsatı düzenlenmiştir.
9. İnşaatların sorumluluğunu üstlenen yapı denetim firmalarının toplam 344 adet hakedişi ve sevi-
ye tespit dosyası kontrol edilip onaylanmış ve işlemleri bitirilmiştir.
10. Belediyemiz Kırsal Hizmetler Müd., Fen İşleri Müd. ve Park Bahçeler Müdürlüğünün yol ve
park yapım işlerinde kot verme, istikamet ve arazi aplikasyon çalışmaları yapılmıştır.
11. Develi ilçesi Reşadiye mahallesi 560 ada 3 nolu parselin bulunduğu alanda 3194 sayılı imar
kanunun 18.maddesi gereği imar uygulaması çalışması devam etmektedir.
12. Develi ilçesi Reşadiye mahallesi 559 ada 13,14,49,50 ve 51 nolu parsellerin bulunduğu alanda
3194 sayılı imar kanunun 18.maddesi gereği imar uygulaması devam etmektedir.
13. Develi ilçesi Aksu mevkii Çomaklı mahallesi 103 ada 34,38 parsel, 158,160 nolu parsellerin
bulunduğu alanda 3194 sayılı imar kanunun 18.maddesi gereği imar uygulaması çalışması de-
vam etmektedir.
14. Develi ilçesi Reşadiye mahallesi 1219 ve 1221 nolu adalarda 3194 sayılı imar kanunun 18.mad-
desi gereği imar uygulaması çalışması devam etmektedir.
15. İlçenin eski yerleşim alanlarında yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm dosyası hazırlanıp
Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sunulmuş ve 208.000m²’lik alan Resmî Gazetede yayınlanarak
riskli alan ilan edilmiştir. Riskli alanın Hâlihazır harita, Jeolojik etüt,kentsel tasarım çalışma-
ları tamamlanmış olup, hak sahipleri ile sözleşme imzalamaya başlanmış olup %65 oranında

38