Page 40 - Develi Belediyesi 2021 Yılı Faaliyet Raporu

11. İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

Tamer CEBECİ
İmar ve Şehircilik Müdür Vekili

Personel Durumu
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde, 1 Müdür, 5 Memur, 2 Sözleşmeli ,1 Şirket Elemanı olmak
üzere toplam 9 personel görev yapmaktadır.
Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Kanunları, Kanun Hükmünde Kararnameleri, Tüzükleri,
Yönetmelikleri, Belediye Meclisi ve Belediye Encümenin almış olduğu kararları uygular.
3194 sayılı İmar Kanunu, Yapı Denetim Kanunu ve Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği,2942
sayılı Kamulaştırma Kanunu, Planlı alanlar Tip İmar yönetmeliği, Arsa ve arazi düzenleme yönet-
meliği, 5393 sayılı Belediye Kanunu olmak üzere,2863 sayılı Kültür ve Tabiat varlıklarını koruma
kanunu 5162 sayılı Toplu Konut Kanunu,5237 sayılı Türk Ceza Kanunu, 634 sayılı kat mülkiyetinde
değişiklik yapılmasına dair kanun ve mevzuat hükümleri ile imar planlama karar ve plan notları ile
belirlenmiş kendisine verilen görevleri yerine getirmek, uygulamak ve yapmakla yükümlüdür.
1. Belediyemize müracaat ederek arsalarını inşaat yaptırmak isteyen vatandaşlara 149 adet
imar çapı düzenlenmiştir.
2. 33 adet cins değişikliği dosyası onaylanarak Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiştir.
3. Belediyemize müracaat ederek arsalarını tevhit ve ifraz yaptırmak isteyen vatandaşların 68
adet ifraz ve tevhit dosyası işlem görmüştür.
4. 11 adet istimlak ve takas/trampa dosyası hazırlanmış işlemi sonuçlandırılmıştır.
5. 22 adet imar konusu Belediye meclisinde görüşülerek karara bağlanmıştır.
6. İnşaat faaliyetleri tamamlanan 105 adet yapıya yapı kullanım izin belgesi düzenlenmiştir.
7. 222 adet Yapı ruhsatı belgesi düzenlenmiştir.
8. 32 adet yanan yıkılan ruhsatı düzenlenmiştir.
9. İnşaatların sorumluluğunu üstlenen yapı denetim firmalarının toplam 250 adet hakedişi ve
seviye tespit dosyası kontrol edilip onaylanmış ve işlemleri bitirilmiştir.
10. Belediyemiz Kırsal Hizmetler Müd., Fen İşleri Müd. ve Park Bahçeler Müdürlüğünün yol
ve park yapım işlerinde kot verme, istikamet ve arazi aplikasyon çalışmaları yapılmıştır.
11. İlçenin eski yerleşim alanlarında yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm dosyası hazırlanıp
Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sunulmuş ve 208.000m²’lik alan Resmî Gazetede yayın-
lanarak riskli alan ilan edilmiştir. Riskli alanın Hâlihazır harita ve Jeolojik etüt çalışmaları
tamamlanmış olup, Kentsel tasarım ve planlama çalışmaları devam etmektedir.
12. Yeni yapılacak inşaatların ve adreslerinde sorun çıkan vatandaşların adresleri tespit edilmek–
te ve Kayseri Büyükşehir Belediyesine talep edilerek adres oluşturulmaktadır.
13. 250 adet adres ve kapı numarası oluşturma işlemi yapılarak vatandaşların sağlıklı bir adres
sistemine kavuşması sağlanmıştır.
14. Tehlike arz eden binalar tespit edilerek mülkiyet sahipleri ve adresleri belirtildikten sonra
tebligat yapılmak suretiyle yıkımları yaptırılmaktadır. Bu şekilde 10 adet tehlike arz eden
eski ve harap bina belediyemizce yıktırılarak temizliği yaptırılmış ve vatandaşların mal ve
can güvenliği ile ilgili yerlerin huzurunu bozacak ve suç oluşturacak kesimlerce kullanımı
engellenmiştir.
15. Kaçak yapılaşma ile gerekli mücadele yapılmakta olup kaçak olarak yapılan 15 adet inşaat

40