Page 46 - Develi Belediyesi 2019 Yılı Faaliyet Raporu

11. İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

Tamer CEBECİ
İmar ve Şehircilik Müdür Vekili

Görev ve Yetkileri;

İfraz, Tevhit ve yoldan ihdas işlemlerini yapmak, İmar çapı düzenlemek Kamulaştırma işlemlerini yürütmek
3194, sayılı kanun çerçevesinde imar uygulaması yapmak,
Kamu kurum ve kuruluşlarla ilgili yazışmaları ve vatandaşlardan gelen dilekçeleri ivedilikle cevaplamak,
İmar ve Şehircilik birimi ile ilgili her türlü mal alımı, satımı, hizmet alımı, yapım vb. işlerle ilgili ihale işlem
dosyasını hazırlamak, ihale komisyonuna sunmak ihale sonrası iş ve işlemleri takip etmek,
Birimi ile ilgili olarak AR-GE çalışması yapmak,
Birim giderlerini tespit ederek belediye bütçesine ödenek konulmasını sağlamak,
Birim ile ilgili harcamaların tahakkuklarını kendi bütçesine göre yapar verilen emri düzenler tahakkuk me–
muru olarak imzalamak,
Su basman kot kontrolü ile imar planlarının zemine aplike edilmesi ve onaylanması işlemlerini yürütmek,
İnşaata başlayacak veya arsa-alım satımı yapacak vatandaşlara İmar durum bilgisi vermekte görevlidir.
Personel Durumu
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde, 1 Müdür, 5 Memur, 3 Sözleşmeli olmak üzere toplam 9 personel
görev yapmaktadır.
Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Kanunları, Kanun Hükmünde Kararnameleri, Tüzükleri, Yönetme-
likleri, Belediye Meclisi ve Belediye Encümenin almış olduğu kararları uygular.
3194 sayılı İmar Kanunu, Yapı Denetim Kanunu ve Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği, 2942 sayılı Ka–
mulaştırma Kanunu, Planlı alanlar Tip İmar yönetmeliği, Arsa ve arazi düzenleme yönetmeliği, 5393 sayılı Belediye
Kanunu olmak üzere, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat varlıklarını koruma kanunu 5162 sayılı Toplu Konut Kanunu, 5237
sayılı Türk Ceza Kanunu, 634 sayılı kat mülkiyetinde değişiklik yapılmasına dair kanun ve mevzuat hükümleri ile
imar planlama karar ve plan notları ile belirlenmiş kendisine verilen görevleri yerine getirmek, uygulamak ve yap-
makla yükümlüdür.
1. Belediyemize müracaat ederek arsalarını inşaat yaptırmak isteyen vatandaşlara 92 adet imar çapı düzen-
lenmiştir.
2. 38 adet cins değişikliği dosyası onaylanarak Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiştir.
3. Belediyemize müracaat ederek arsalarını tevhit ve ifraz yaptırmak isteyen vatandaşların 77 adet ifraz ve
tevhit dosyası işlem görmüştür.
4. 13 adet istimlak ve takas/trampa dosyası hazırlanmış işlemi sonuçlandırılmıştır.
5. 45 adet imar konusu Belediye meclisinde görüşülerek karara bağlanmıştır.
6. İnşaat faaliyetleri tamamlanan 101 adet yapıya yapı kullanım izin belgesi düzenlenmiştir.
7. 90 adet Yapı ruhsatı izin belgesi düzenlenmiştir.
8. 27 adet yanan yıkılan ruhsatı düzenlenmiştir.
9. İnşaatların sorumluluğunu üstlenen yapı denetim firmalarının toplam 300 adet hakedişi ve seviye tespit
dosyası kontrol edilip onaylanmış ve işlemi bitirilmiştir.
10. Belediyemiz Fen İşleri Müd. ve Park Bahçeler Müdürlüğünün yol ve park yapım işlerinde kot verme, isti-
kamet ve arazi aplikasyon çalışmaları yapılmıştır.
11. İlçenin eski yerleşim alanlarında yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm dosyası hazırlanıp Çevre ve Şe-
hircilik Bakanlığına sunulmuş olup, 208.000m²’lik alan Resmi Gazetede yayınlanarak riskli alan ilan edil–
miştir. Kaynak tahsisi beklenmektedir. Çalışmalar devam etmektedir.
12. Mahkeme kararıyla imar uygulaması iptal edilen, İlçenin Aksu mevki imar uygulaması çalışması Kayseri
Kadastro Müdürlüğünde kontrol aşamasındadır.

46