Page 46 - Develi Belediyesi 2020 Yılı Faaliyet Raporu

11. İMAR VE ŞEHİRCİLİK MÜDÜRLÜĞÜ

Tamer CEBECİ
İmar ve Şehircilik Müdür Vekili

Personel Durumu
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünde, 1 Müdür, 5 Memur, 2 Sözleşmeli ,1 Şirket Elemanı olmak üzere top–
lam 9 personel görev yapmaktadır.
Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, Kanunları, Kanun Hükmünde Kararnameleri, Tüzükleri, Yö-
netmelikleri, Belediye Meclisi ve Belediye Encümenin almış olduğu kararları uygular.
3194 sayılı İmar Kanunu, Yapı Denetim Kanunu ve Yapı Denetim Uygulama Yönetmeliği,2942 sayılı
Kamulaştırma Kanunu, Planlı alanlar Tip İmar yönetmeliği, Arsa ve arazi düzenleme yönetmeliği, 5393 sayılı
Belediye Kanunu olmak üzere,2863 sayılı Kültür ve Tabiat varlıklarını koruma kanunu 5162 sayılı Toplu Ko-
nut Kanunu,5237 sayılı Türk Ceza Kanunu, 634 sayılı kat mülkiyetinde değişiklik yapılmasına dair kanun ve
mevzuat hükümleri ile imar planlama karar ve plan notları ile belirlenmiş kendisine verilen görevleri yerine
getirmek, uygulamak ve yapmakla yükümlüdür.
1. Belediyemize müracaat ederek arsalarını inşaat yaptırmak isteyen vatandaşlara 134 adet imar çapı
düzenlenmiştir.
2. 17 adet cins değişikliği dosyası onaylanarak Kadastro Müdürlüğüne gönderilmiştir.
3. Belediyemize müracaat ederek arsalarını tevhit ve ifraz yaptırmak isteyen vatandaşların 69 adet
ifraz ve tevhit dosyası işlem görmüştür.
4. 12 adet istimlak ve takas/trampa dosyası hazırlanmış işlemi sonuçlandırılmıştır.
5. 38 adet imar konusu Belediye meclisinde görüşülerek karara bağlanmıştır.
6. İnşaat faaliyetleri tamamlanan 66 adet yapıya yapı kullanım izin belgesi düzenlenmiştir.
7. 122 adet Yapı ruhsatı belgesi düzenlenmiştir.
8. 28 adet yanan yıkılan ruhsatı düzenlenmiştir.
9. İnşaatların sorumluluğunu üstlenen yapı denetim firmalarının toplam 210 adet hakedişi ve seviye
tespit dosyası kontrol edilip onaylanmış ve işlemi bitirilmiştir.
10. Belediyemiz Fen İşleri Md. ve Park Bahçeler Müdürlüğünün yol ve park yapım işlerinde kot verme,
istikamet ve arazi aplikasyon çalışmaları yapılmıştır.
11. İlçenin eski yerleşim alanlarında yapılması planlanan Kentsel Dönüşüm dosyası hazırlanıp Çevre ve
Şehircilik Bakanlığına sunulmuş olup, 208.000m²’lik alan Resmî Gazetede yayınlanarak riskli alan
ilan edilmiştir. Riskli alanın Hâlihazır harita yapım çalışmalarına başlanılmıştır.
12. Fenese Yukarı mahallesi ve Fatih mahallesinde yapımına başlanılan imar uygulaması çalışmaları
devam etmektedir.
13. Yeni yapılacak inşaatların ve adreslerinde sorun çıkan vatandaşların adresleri tespit edilmekte ve
Kayseri Büyükşehir Belediyesine talep edilerek adres oluşturulmaktadır.
14. 190 adet adres ve kapı numarası oluşturma işlemi yapılarak vatandaşların sağlıklı bir adres sistemine
kavuşması sağlanmıştır.
15. Tehlike arz eden binalar tespit edilerek mülkiyet sahipleri ve adresleri belirtildikten sonra tebligat
yapılmak suretiyle yıkımları yaptırılmaktadır. Bu şekilde 22 adet tehlike arz eden eski ve harap bina
belediyemizce yıktırılarak temizliği yaptırılmış ve vatandaşların mal ve can güvenliği ile ilgili yer-
lerin huzurunu bozacak ve suç oluşturacak kesimlerce kullanımı engellenmiştir.
16. Kaçak yapılaşma ile gerekli mücadele yapılmakta olup kaçak olarak yapılan 6 adet inşaat için işlem
yapılmıştır.
17. İşyeri açma ruhsatı almak için müracaat eden vatandaşların işyerlerinin alanları yerinde ölçülerle
rapor halinde ruhsat birimine sunulmaktadır.

46